، محمدرضا قلندر شریف، در جلسه شورای معاونین شهرداری مشهد اظهارکرد: همکاری شورای شهر در تصمیم‌سازی‌های شهری، نقش مؤثری در بهبود روند اجرایی برنامه‌ها دارد و امیدوارم این تعامل تداوم یابد.

وی با اشاره به برخی چالش‌های ساختاری شهر مشهد اظهار کرد: در تمام شهرها و از جمله مشهد، با توجه به نوع ساختار شهری و مهاجرپذیری بالا، با مشکلاتی همچون بافت‌های فرسوده، محلات ناکارآمد و حاشیه‌نشینی مواجه هستیم.

شهردارمشهد افزود: یکی از معضلات اصلی در این حوزه، املاک قولنامه‌ای است که در گذشته به دلیل نداشتن طرح تفصیلی، امکان صدور پروانه برای آنها وجود نداشت. اکنون با ابلاغ طرح جامع و طرح تفصیلی بهسازی و نوسازی شهری، گرچه امکان پاسخگویی در برخی موارد فراهم شده، اما همچنان بخش زیادی از املاک به دلیل قولنامه‌ای بودن و مشکلات حقوقی، در صدور مجوز و پروانه با مانع روبه‌رو هستند.

قلندر شریف افزود: بسیاری از این املاک در حاشیه شهر قرار دارند و از روی ناچاری توسط مردم ساخته شده‌اند؛ اما برخی نیز از این وضعیت سوء‌استفاده می‌کنند. در نتیجه، برای شهرداری نه‌تنها درآمد چندانی ندارد، بلکه موجب افزایش پرونده‌های تخلف و آرای قلع در کمیسیون ماده صد می‌شود.

قلندر شریف با اشاره به مصوبه جدید معاونت شهرسازی گفت: بر اساس این ابلاغ، املاکی که در طرح تفصیلی جدید امکان انطباق دارند، می‌توانند آرای قلع خود را به جریمه تبدیل کنند. البته در مواردی که ملک در مسیر معبر قرار گرفته یا مانع گشایش مسیر شهری است، الزام به قلع وجود دارد و شهرداری نیز باید هزینه بازگشایی را تقبل کند.

وی درباره الزام ثبت و سنددار شدن املاک نیز گفت: طبق قانون جدید دولت، از زمان ابلاغ آیین‌نامه، ظرف دو سال همه معاملات باید رسمی و ثبت‌شده باشند. اکنون حدود نیمی از این مهلت گذشته است. بنابراین، در آینده هیچ اقدامی برای املاک فاقد سند امکان‌پذیر نخواهد بود و لازم است شهرداری‌ها با هماهنگی قوه قضاییه، سازمان ثبت و وزارت کشور این موضوع را پیگیری کنند. شهرداری مشهد نیز با همکاری شورای شهر و دستگاه‌های ذی‌ربط به صورت آزمایشی در حال اجرای این طرح است.

شهردارمشهد ادامه داد: ممکن است در کوتاه‌مدت بخشی از درآمدهای شهرداری تحت‌تأثیر قرار گیرد، اما در بلندمدت این روند به نفع شهر خواهد بود، زیرا هم از بروز تخلفات قولنامه‌ای جلوگیری می‌کند و هم موجب شفافیت در مالکیت و کاهش پرونده‌های قضایی می‌شود.

قلندر شریف تأکید کرد: حل معضل ساخت‌وسازهای غیرمجاز باید با نگاهی پیوسته و مردم‌محور دنبال شود، زیرا این امر مستقیماً بر معضلات اجتماعی و ساختاری شهر تأثیر دارد. تجربه نشان داده است هر جا مردم در طرح‌ها مشارکت داشته‌اند، موفقیت حاصل شده است. در مقابل، طرح‌هایی که مردم در آنها حذف شده‌اند، شکست خورده‌اند؛ همانند طرح‌های بازآفرینی در بافت پیرامون حرم، آبکوه، وکیل‌آباد و عامل که طی دو تا سه دهه گذشته به نتیجه مطلوب نرسیده‌اند.

شهردار مشهد افزود: اکنون با همکاری شورای شهر و معاونت شهرسازی در حال تغییر مسیر اجرای طرح‌ها هستیم تا این بار مردم در محوریت قرار گیرند. نمونه آن اصلاح طرح‌های آبکوه و وکیل‌آباد است که با محوریت مردم تدوین شده‌اند.