به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج، طبق گزارش مرکز آمار بازار مسکن در فروردین 1402 حدود 2 درصد تورم داشته و این مساله به دلیل اینکه پیرو تورم 70 درصدی مسکن در سال 1401 اتفاق افتاده است بسیار نگران کننده است، چراکه بانک مرکزی هم در گزارشی اعلام کرده که حدود 30 درصد از نقدینگی مردم در سپرده های جاری قرار دارد و این پول می تواند هر لحظه وارد بازارهایی مانند مسکن و ارز و طلا شود.

در حال حاضر بازار اجاره مسکن به شدت تحت تاثیر انتظارات تورمی قرار گرفته است و این موضوع تا زمانی که عرضه مسکن در کشور بهبود پیدا نکند و از طرف دیگر بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشوند موضوع تورم اجاره بها همچنان وجود دارد.

بیشتر بخوانید:

رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف نواب/ آگهی اجاره های نجومی پیش از فصل جابه جایی

سرمایه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در برخی مناطق شرق تهران

وضعیت فروش و اجاره آپارتمان در شمال شرق تهران / قیمت ها در فصل اجاره چند خواهد شد؟

یک کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه در حال حاضر بخشی از تورم مسکن تحت تاثیر عملکرد بنگاه های معاملات ملکی است، گفت: به طور قطع تا زمانی که این بنگاه های معاملات ملکی ساماندهی نشود و تحت نظارت مجموعه هایی قرار نگیرند به دلیل اینکه آنها از قرارداد با ارزش بالاتر منتفع می شوند همواره تلاش می کنند مسکن گرانتر به فروش برود و اجاره بها هم با ارزش بیشتر به قرارداد ختم شود.

مقداد همتی با بیان اینکه در حال حاضر انتظارات تورمی هم در بازار مسکن و اجاره اثر منفی دارد، افزود: بسیاری از افرادی که مالک هستند به دلیل اینکه تصور می کنند امسال تورم بزرگی را تجربه می کنیم سعی می کنند تا حد ممکن آپارتمان خود را با قیمت بالاتر اجاره دهند تا اثر تورمی را از قبل در اجاره بها اعمال کرده باشند.