، امیرعلی صادقیان گفت: تورم موجود در بحث طلا و دلار باعث رکود در بازار  مسکن شده‌است‌. این رکود معمولا در بازه زمانی ۳ تا ۵ سال طول می‌کشد اما مردم دوباره به سمت مسکن رجوع می‌کنند.

وی با اشاره به اینکه همیشه تقاضا در بازار مسکن وجود دارد، ادامه داد: سرمایه گذاری در این بازار توسط مردم حتی با فروش دلار و طلا صورت می‌گیرد و سرمایه به بازار تزریق می‌شود، به همین ترتیب این بازار رونق خواهد گرفت.

صادقیان تصریح کرد: پیش بینی می‌شود در سال ۱۴۰۵ افزایش قیمت در معاملات مسکن وجود داشته باشد، همچنین بازار مسکن از حالت رکود خارج شود.

به گفته این کارشناس حوزه ساخت و ساز مسکن در مشهد، گرانی مصالح و ابزارآلات ساختمانی در حال‌حاضر به طور مستقیم تاثیری در قیمت بازار مسکن نداشته‌است، از سویی سازندگان بر این باورند که بازار مسکن نسبت به افزایش قیمت و یا تورمی که در مصالح ساختمانی یا طلا و دلار داریم عقب مانده است.

صادقیان با بیان اینکه بازار مسکن نسبت به بازارهای دیگر رشدی نداشته‌است، افزود: همین امر باعث شده تا شاهد تعطیلی بسیاری از دفاتر املاک باشیم.

وی با اشاره به مراجعه املاک داران به اتحادیه برای باطل کردن پروانه کسب، تصریح کرد: این رکود مسکن سبب بیکاری بسیاری از بنگاه داران شد، اما پیش‌بینی می‌شود به زودی این بازار هم رونق بگیرد و جایگاهش را پیدا کند.

این کارشناس حوزه مسکن از ایجاد تورم ۵۵ درصدی در سال ۱۴۰۵ خبر داد و گفت: با این اتفاق بازار مسکن مشهد دوباره به جریان می‌افتد.

صادقیان با اشاره به تقاضای مسکن در کلانشهرها، بیان کرد: در زمینه افزایش قیمت، وضعیت مسکن در مشهد از سایر شهرها عقب‌تر است، تهران در جایگاه نخست افزایش قیمت قرار دارد چون از تقاضای بیشتری برخوردار است.

وی در پایان افزود: به علت افزایش اجاره بهای مسکن در شهرها، شاهد مهاجرت مردم از شهر مشهد به شهرهای اطرافی چون گلبهار بوده‌ایم. معمولا گرانی مسکن در شهرها، بحث مهاجرت معکوس را به‌دنبال دارد.