، علی قناویزچی امروز در خصوص مصوبه املاک و عوارض نوسازی اظهار کرد: ما براساس وظایف اجرایی که شهرداری مشهد دارد، با استفاده از طرح‌ها و برنامه‌های متنوعی که در سال جاری پیش‌بینی شده، در مسیری قدم برمی‌داریم که به رونق حوزه ساخت‌وساز، اقتصادی و کسب‌وکار کمک کند.

وی افزود: اگر این چرخ بچرخد بر شهر تاثیر می‌گذارد. برنامه‌های مختلفی در این زمینه تدارک دیده شده است. در این حوزه هشت محور داریم که مولدسازی، رونق ساخت‌وساز و درآمد‌های پایدار از جمله این محور‌ها است.

قناویزچی با بیان اینکه از ابتدای سال تاکنون توفیقات خوبی را شهرداری در حوزه درآمد‌های پایدار داشتیم، عنوان کرد: شهرداری سهم خود را گذاشته و امیدواریم در هفته‌های آتی سایر دستگاه‌ها نیز اتفاقات خوبی را رقم بزنند که اطلاع‌رسانی می‌کنیم. در حوزه رونق ساخت‌وساز شهرداری تلاش کرد عوارضات ساختمانی با توجیه اقتصادی دریافت شود.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد بیان کرد: در بخش رونق ساخت‌وساز غیر از عوارضات، بخش دیگر و مهم‌ترین بخش، تولید و عرضه زمین است، کمک و تسهیلی که شهرداری می‌تواند در عرضه زمین انجام دهد که اثر قابل توجهی دارد و بر بازار ساخت‌وساز اثر می‌گذارد. مجوز‌های ساختمانی نیز به رونق‌بخشی صنعت ساختمان کمک می‌کند که در این حوزه شهرداری مصوبات و لوایحی را پیگیری می‌کند که این به اختیارات استان برمی‌گردد.

وی ادامه داد: در هفته‌های آتی اتفاقاتی در حوزه ضوابط و اصلاح در راستای کمک به افرادی که قصد ساخت‌وساز دارند رخ خواهد داد. سه عامل اصلی زمین، حقوقات شهرداری و سطح و سطوح و ضوابطی که براساس آنها به مودیان پاسخگویی می‌کنیم، به رونق ساخت‌وساز کمک می‌کند.

قناویزچی با اشاره به اینکه ما حجم قابل قبولی را در زمینه استحصال زمین داشتیم، تصریح کرد: از ابتدای سال ۲۹۳ هکتار اراضی متعلق به اشخاص را استحصال کردیم، ۲۶۶ هکتار آن اراضی است که باید خدمات را تامین کند و ۲۷ هکتار انتفاعی است. این ۲۶۶ هکتار ۲۳ همت و ۲۷ هکتار ۵.۲ همت ارزش ریالی دارد.

وی ادامه داد: در هفته‌های آتی اتفاقاتی در حوزه ضوابط و اصلاح در راستای کمک به افرادی که قصد ساخت‌وساز دارند رخ خواهد داد. سه عامل اصلی زمین، حقوقات شهرداری و سطح و سطوح و ضوابطی که براساس آنها به مودیان پاسخگویی می‌کنیم، به رونق ساخت‌وساز کمک می‌کند.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد اضافه کرد: ۵۰ درصد هزینه ایجاد ساختمان، تهیه عرصه و زمین بوده که ۲۵ تا ۳۰ درصد هزینه ساخت و ۵ تا ۱۰ درصد هزینه‌های اداری است. هدف اصلی ما این است عرضه زمین افزایش پیدا کند، هرچه این عرضه بیشتر باشد قیمت زمین را مدیریت و به سازنده کمک می‌کند. شهرداری حجم قابل توجهی زمین دارد که با فعالیت‌های پیش‌بینی شده می‌تواند بازار را مدیریت کند.

وی خاطرنشان کرد: در فاز اول ۷۵۰ ملک به ارزش ۲۲ همت قابلیت واگذاری دارد که به صورت نقد، اقساط، معاوضه، عقد حواله و مدل‌های دیگر انجام می‌شود. این لایحه زمان پرداخت را افزایش می‌دهد که افزایش تحفیف و روش‌های پرداخت می‌تواند کمک کند. حجمی از زمین‌ها قابلیت واگذاری به صورت ترک تشریفات دارد که از هفته آینده به صورت عمومی عرضه می‌شود.

قناویزچی گفت: در حوزه درآمد‌های عمومی موضوع مهمی را در مشهد داریم که واحد‌های بهره‌برداری موقت است. در سال آینده محدودیت جدی برای ارائه مجوز تجاری موقت داریم، بنابراین شهرداری باید پیش‌بینی‌های لازم را داشته باشد. بالاترین تخفیف و تشویق را در این حوزه در نظر گرفتیم که می‌توانند واحد تجاری و صنفی خود را تعیین تکلیف کنند.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با بیان اینکه مصوبه عوارض نوسازی و صنفی از الان قابلیت بهره‌برداری دارد، عنوان کرد: در عوارض صنفی و نوسازی محدودیت تخفیف داریم که با همکاری شورا مشوقی را برای پرداخت عوارض گذاشتیم تا هم کمک کند و هم حجم عوارضات تعیین تکلیف شود. هدف‌گذاری ما برای عوارض نوسازی است که منابع آن را در پروژه‌های شاخص شهری در حوزه‌های مختلف هزینه کنیم.