، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در جمع خبرنگاران درباره آخرین وضعیت افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در شورای عالی مسکن پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مطرح و تصویب شده است، اما از آنجا که این تصمیم ماهیت اعتباری دارد، ابتدا باید در هیئت عالی بانک مرکزی به تصویب برسد و سپس به شبکه بانکی ابلاغ شود.

وی افزود: در حال حاضر سقف تسهیلات نهضت ملی و مسکن حمایتی ۶۵۰ میلیون تومان است که سال گذشته افزایش یافت. با توجه به شرایط تورمی و نیاز بیشتر متقاضیان به منابع مالی، پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات ارائه شده و پس از تصویب نهایی و ابلاغ بانک مرکزی، قابلیت اجرا خواهد داشت.

خورسندیان با تأکید بر اینکه هنوز ابلاغیه‌ای در این زمینه به بانک مسکن نرسیده است، گفت: فعلاً منتظر تصمیم نهایی بانک مرکزی هستیم و تاکنون افزایش جدیدی اجرایی نشده است.

 تداوم پرداخت تسهیلات حمایتی با نرخ ۱۸ درصد

مدیرعامل بانک مسکن درباره احتمال افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن نیز توضیح داد: در بخش مسکن حمایتی تلاش می‌شود حمایت‌های موجود ادامه یابد. هم‌اکنون تسهیلات نهضت ملی مسکن با نرخ ۱۸ درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود، در حالی که هزینه تأمین منابع برای بانک حدود ۲۳ درصد است.

وی ادامه داد: بخشی از این مابه‌التفاوت از طریق حمایت‌های بانک مرکزی تأمین می‌شود و در صورت تداوم حمایت دولت، تلاش خواهیم کرد نرخ سود تسهیلات حمایتی برای متقاضیان افزایش پیدا نکند.

خورسندیان به برنامه مسکن استیجاری اشاره کرد و گفت: سال گذشته وزارت راه و شهرسازی برنامه‌ای برای تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری آغاز کرد و بانک مسکن نیز در این چارچوب متعهد به واگذاری حدود یک‌هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی شد.

وی افزود: این واحدها عمدتاً در استان تهران و برخی شهرهای جدید قرار دارند و هم‌اکنون در مرحله تجهیز و آماده‌سازی هستند تا بر اساس توافق صورت گرفته به وزارت راه و شهرسازی تحویل داده شوند.

مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: فرآیند واگذاری بر مبنای قیمت کارشناسی انجام می‌شود و پس از تحویل واحدها، وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه‌های مربوطه نسبت به ثبت‌نام و معرفی متقاضیان واجد شرایط اقدام خواهد کرد.

 وام خرید مسکن همچنان بدون تغییر

خورسندیان درباره افزایش احتمالی تسهیلات خرید مسکن نیز گفت: تاکنون هیچ ابلاغ جدیدی از سوی بانک مرکزی برای افزایش سقف وام خرید مسکن دریافت نکرده‌ایم و پرداخت‌ها بر اساس مصوبات قبلی انجام می‌شود.

وی افزود: در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین در تهران به همراه تسهیلات جعاله و سایر خدمات مرتبط به حدود یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان می‌رسد و در مراکز استان‌ها نیز مجموع تسهیلات نزدیک به یک میلیارد تومان است.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به چالش بازپرداخت تسهیلات برای متقاضیان گفت: حتی در شرایط فعلی نیز اقساط ماهانه وام‌های خرید مسکن رقم قابل توجهی است و افزایش سقف تسهیلات باید با در نظر گرفتن توان بازپرداخت خانوارها انجام شود.

وی خاطرنشان کرد: با وجود نرخ‌های بالای تأمین مالی در بازار پول و سرمایه، بانک مسکن همچنان تسهیلات خود را با نرخ‌هایی پایین‌تر از نرخ‌های متداول بازار پرداخت می‌کند و به عنوان بازوی اجرایی دولت در حوزه تأمین مالی بخش مسکن به ایفای نقش ادامه خواهد داد.