، منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در نشست خبری رونمایی از سامانه «ساختار» با هدف دسترسی آسان به اطلاعات طرح‌های هادی روستایی با اشاره به جایگاه روستاها در توسعه کشور اظهار کرد: روستاها از اهمیت ویژه‌ای در ساختار اقتصادی و اجتماعی کشور برخوردارند و برنامه‌ریزی برای توسعه آن‌ها، تأمین مسکن مناسب و ایجاد اشتغال پایدار از ضرورت‌های اصلی به شمار می‌رود.

وی افزود: در حال حاضر، ۳۹ هزار و ۴۶۵ روستای بالای ۲۰ خانوار در کشور وجود دارد که بنیاد مسکن برای ۳۷ هزار و ۶۵۹ روستا، معادل حدود ۹۸ درصد روستاهای مشمول، طرح هادی تهیه و تصویب کرده است. همچنین طرح هادی در ۲۸ هزار و ۴۵۶ روستا، معادل ۷۴ درصد روستاهای مورد اشاره، به مرحله اجرا رسیده است.

صدور سند برای بیش از ۴ میلیون واحد مسکونی روستایی

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به وضعیت واحدهای مسکونی روستایی کشور گفت: در مجموع، حدود ۵ میلیون و ۲۵ هزار واحد مسکونی در روستاهای کشور احداث شده است که از این تعداد، برای ۴ میلیون و ۴۸ هزار واحد، معادل ۸۱ درصد، سند مالکیت صادر شده است.

خواجه‌دلویی ابراز امیدواری کرد با تداوم اقدامات بنیاد مسکن، فرایند صدور سند مالکیت برای واحدهای مسکونی روستایی تکمیل شود و افزود: برخورداری از سند مالکیت، علاوه بر تثبیت حقوق مالکانه مردم، می‌تواند زمینه بهره‌مندی بهتر از ظرفیت‌های قانونی و اقتصادی املاک روستایی را فراهم کند.

وی با اشاره به تکالیف تعیین‌شده در قانون برنامه هفتم پیشرفت برای توسعه روستاها اظهار کرد: تأمین مسکن روستایی، بهسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی، توجه به دهک‌های پایین درآمدی فاقد مسکن و فراهم کردن زمینه ساخت‌وساز باکیفیت، از جمله موضوعاتی است که باید در برنامه‌ریزی‌های مربوط به روستاها مورد توجه قرار گیرد.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: برای تحقق این اهداف، لازم است طرح‌های هادی روستایی متناسب با نیازهای جدید بازنگری شوند. در همین راستا، بنیاد مسکن با تدوین دستورالعمل‌هایی تلاش کرده است فرایند بازنگری طرح‌ها را تسهیل کند تا پاسخ‌گویی به نیازهای جدید روستاییان با سرعت بیشتری انجام شود.

خواجه‌دلویی با بیان اینکه روستاهای واقع در حاشیه شهرها از ظرفیت قابل‌توجهی برای توسعه برخوردارند، افزود: استفاده مناسب از این ظرفیت‌ها می‌تواند زمینه مهاجرت معکوس را فراهم کند؛ به‌ویژه در شهرهایی که امکان پاسخ‌گویی به تقاضای مسکن محدود است، روستاهای پیرامونی می‌توانند در تأمین مسکن و سامان‌دهی جمعیت نقش مؤثری ایفا کنند.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به تکالیف جدید این مجموعه در قانون برنامه هفتم پیشرفت درباره مسکن معیشت‌محور گفت: مسکن در روستاها صرفاً محلی برای سکونت نیست؛ روستاها مراکز تولیدی کشور هستند و اگر فرصت‌های شغلی مناسب در آن‌ها شکل بگیرد، پایداری سکونت افزایش می‌یابد و از مهاجرت روستاییان به شهرها جلوگیری می‌شود.

وی افزود: در الگوی مسکن معیشت‌محور، تلاش می‌شود شرایطی فراهم شود که روستاییان بتوانند در کنار محل سکونت خود، فعالیت‌های اقتصادی و اشتغال‌های کوچک را نیز دنبال کنند. برای مثال، امکان ایجاد فعالیت‌هایی مانند واحدهای کوچک پرورش طیور یا دیگر مشاغل متناسب با ظرفیت روستا می‌تواند به تقویت درآمد خانوارها و پایداری اشتغال کمک کند.

خواجه‌دلویی تأکید کرد: تغییر الگوی ساخت‌وساز و توجه به نیازهای معیشتی خانوارهای روستایی می‌تواند زمینه استفاده بهتر از ظرفیت‌های تولیدی روستاها را فراهم کند و در کنار تأمین مسکن، به رونق اقتصادی مناطق روستایی بینجامد.

وی در ادامه با تشریح اهداف راه‌اندازی سامانه «ساختار» اظهار کرد: مجموعه اقداماتی که برای توسعه روستاها، تأمین مسکن، بازنگری طرح‌های هادی و ایجاد اشتغال پایدار در دستور کار قرار دارد، مستلزم دسترسی آسان مردم، مدیران، کارشناسان و متخصصان به اطلاعات دقیق و به‌روز روستایی است.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی افزود: سامانه ساختار با هدف تسهیل دسترسی به اطلاعات طرح‌های هادی روستایی طراحی شده و می‌تواند بستری برای افزایش شفافیت، تسریع ارائه خدمات و بهبود ارتباط میان مردم و دستگاه‌های اجرایی باشد.

خواجه‌دلویی با اشاره به مزایای این سامانه گفت: مردم از طریق این بستر می‌توانند اطلاعات مربوط به وضعیت املاک خود را مشاهده کنند؛ از جمله اینکه ملک در محدوده یا خارج از محدوده روستا قرار دارد، چه کاربری‌ای برای آن تعریف شده و وضعیت معابر و حریم‌های مرتبط چگونه است.

وی ادامه داد: دسترسی برخط به این اطلاعات، علاوه بر افزایش شفافیت، می‌تواند از مراجعات غیرضروری به دهیاری‌ها، بنیاد مسکن و سایر مراجع مرتبط جلوگیری کند و سرعت دریافت اطلاعات موردنیاز مردم را افزایش دهد.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به قابلیت‌های پیش‌بینی‌شده در سامانه ساختار اظهار کرد: اطلاعات و نقشه‌های مربوط به طرح‌های هادی در قالب فایل‌های پی‌دی‌اف در دسترس قرار گرفته است و امکان استفاده از داده‌های سامانه اطلاعات جغرافیایی (GIS) نیز در این بستر فراهم شده است.

وی افزود: این سامانه در ادامه می‌تواند علاوه بر ارائه اطلاعات و نقشه‌ها، امکان پیگیری مراحل مختلف برخی فرایندهای مرتبط با خدمات روستایی را نیز فراهم کند؛ به‌گونه‌ای که متقاضیان برای دریافت استعلام‌های موردنیاز در معاملات ملکی یا پیگیری مراحل دریافت پروانه، بتوانند از ظرفیت‌های سامانه استفاده کنند.

خواجه‌دلویی تأکید کرد: توسعه این خدمات با هدف ساده‌سازی فرایندهای اداری، افزایش شفافیت و تسهیل دسترسی مردم به اطلاعات انجام می‌شود و می‌تواند به بهبود عملکرد دستگاه‌های مرتبط با مدیریت و توسعه روستاها کمک کند.