، علی نیکزاد، نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی در نشست خبری رونمایی از سامانه «ساختار» با هدف دسترسی آسان به اطلاعات طرح‌های هادی روستایی، با قدردانی از اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اظهار کرد: بنیاد مسکن از ابتدای تأسیس تاکنون خدمات ارزشمندی در حوزه مسکن ارائه کرده و یکی از مجموعه‌های خوشنام کشور به شمار می‌رود. نخستین پیام اقتصادی رهبر کبیر انقلاب اسلامی نیز درباره بنیاد مسکن و ضرورت تأمین خانه برای کارگران و مردم بود که نشان‌دهنده اهمیت این موضوع در نگاه نظام است.

وی با تأکید بر نقش بنیاد مسکن در تأمین مسکن روستایی افزود: برخی معتقدند دولت نباید مسکن بسازد و مردم باید خودشان برای ساخت خانه اقدام کنند؛ در حالی که تجربه بنیاد مسکن نشان داده است با فراهم کردن سازوکار مناسب، هدایت فنی و حمایت مالی می‌توان امکان ساخت مسکن توسط مردم را فراهم کرد.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به سابقه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در بنیاد مسکن گفت: این مجموعه با بهره‌گیری از ظرفیت مردم، نظام مهندسی روستایی و نظارت‌های فنی، توانسته است زمینه ساخت مسکن در روستاها را فراهم کند. در این الگو، مردم خودشان خانه می‌سازند و بنیاد مسکن و نظام مهندسی روستایی در مراحل مختلف بر روند ساخت‌وساز نظارت می‌کنند.

نیکزاد با اشاره به اقدامات بنیاد مسکن در زمینه مقاوم‌سازی واحدهای روستایی تصریح کرد: در گذشته، وقوع زلزله‌هایی با شدت حدود پنج ریشتر در نقاط مختلف کشور می‌توانست به تلفات جانی منجر شود، اما امروز به‌واسطه اقدامات انجام‌شده در زمینه مقاوم‌سازی ساختمان‌ها، شرایط در بسیاری از مناطق بهبود یافته است.

وی ادامه داد: اقدامات بنیاد مسکن در حوزه مقاوم‌سازی، بازسازی و نوسازی واحدهای مسکونی، به‌ویژه پس از وقوع حوادث طبیعی، ارزشمند بوده و این مجموعه توانسته است در این زمینه خدمات قابل‌توجهی ارائه دهد.

نایب‌رئیس مجلس با بیان اینکه در حال حاضر ظرفیت لازم برای ساخت مسکن توسط روستاییان با راهبری بنیاد مسکن و همکاری نظام مهندسی روستایی وجود دارد، گفت: مسئله اصلی امروز، فراهم کردن شرایط اقتصادی و تسهیلات موردنیاز برای ساخت خانه است تا روستاییان بتوانند با اتکا به توان خود و حمایت دولت، صاحب مسکن شوند.

ضرورت تأمین ۸۵ درصد هزینه ساخت مسکن روستایی با تسهیلات

نیکزاد با تأکید بر لزوم حمایت مالی دولت از متقاضیان مسکن روستایی اظهار کرد: انتظار ما از دولت این است که حداقل ۸۵ درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی ۶۰ متری را در قالب تسهیلات در اختیار مردم قرار دهد. این حمایت می‌تواند زمینه خانه‌دار شدن روستاییان را فراهم کند و به ماندگاری جمعیت در روستاها کمک کند.

وی افزود: اگر دولت تسهیلات لازم را در اختیار روستاییان قرار دهد، خانواده‌ها می‌توانند با منابع مالی محدودتر برای ساخت خانه اقدام کنند و در محل زندگی خود بمانند. تأمین مسکن در کنار تقویت اقتصاد روستا، یکی از مهم‌ترین عوامل حفظ جمعیت و جلوگیری از مهاجرت روستاییان به شهرهاست.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به ضرورت حمایت از جوانان و خانواده‌ها گفت: می‌توان با اتخاذ سیاست‌های مناسب، زمینه واگذاری زمین و تأمین مسکن برای افراد متأهل، جوانان در آستانه ازدواج و خانواده‌هایی را که توان مالی کافی ندارند، فراهم کرد.

وی تأکید کرد: خانه‌دار شدن مردم در روستاها نباید به دلیل نبود زمین یا ناتوانی در تأمین منابع مالی با مشکل مواجه شود. دولت باید با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت و حمایت از ساخت‌وساز، امکان تأمین مسکن را برای این گروه‌ها فراهم کند.

نیکزاد با اشاره به نقش بنیاد مسکن و مدیریت‌های عمرانی استان‌ها در تأمین زمین موردنیاز ساخت مسکن روستایی گفت: در شرایطی که در برخی روستاها زمین کافی وجود دارد، نباید مردم برای تأمین زمین و ساخت خانه با محدودیت‌های غیرضروری مواجه شوند.

وی افزود: بنیاد مسکن باید از ظرفیت‌های قانونی خود برای الحاق زمین به محدوده روستاها استفاده کند و معاونان عمرانی استانداری‌ها نیز در این زمینه همکاری لازم را داشته باشند تا زمین موردنیاز برای ساخت مسکن فراهم شود.

نایب‌رئیس مجلس با اشاره به اختیارات قانونی بنیاد مسکن و کمیسیون‌های مرتبط در حوزه توسعه روستایی اظهار کرد: زمانی که بنیاد مسکن امکان پیگیری طرح‌های هادی و الحاق زمین را دارد و مدیریت‌های عمرانی نیز در فرایندهای قانونی مرتبط نقش ایفا می‌کنند، باید از این ظرفیت‌ها برای رفع موانع ساخت مسکن استفاده شود.

وی تأکید کرد: همکاری دولت، بنیاد مسکن و مدیریت‌های استانی می‌تواند به کاهش قیمت زمین در روستاها و تسهیل خانه‌دار شدن مردم کمک کند. در مقابل، اگر زمین و تسهیلات مناسب در اختیار خانواده‌های روستایی قرار نگیرد، دستیابی به هدف ماندگاری جمعیت در روستاها دشوار خواهد بود.

مسکن روستایی باید با قیمت مناسب در اختیار مردم قرار گیرد

نیکزاد با تأکید بر ضرورت کاهش هزینه تأمین مسکن در روستاها گفت: هیچ اشکالی ندارد که مسکن در روستاها با قیمت مناسب و متناسب با توان مالی مردم در اختیار متقاضیان قرار گیرد. هدف باید این باشد که خانواده‌ها، به‌ویژه جوانان و افراد در آستانه ازدواج، بتوانند با هزینه قابل‌قبول صاحب خانه شوند.

وی با اشاره به تجربه برخی کشورهای دیگر در حمایت از خانه‌دار شدن مردم افزود: در بسیاری از کشورها، سازوکارهای تأمین مالی و تسهیلات بانکی به‌گونه‌ای طراحی شده است که مردم بتوانند برای خرید یا ساخت مسکن از منابع مالی مناسب استفاده کنند. بنابراین، حمایت از خانه‌دار شدن مردم و فراهم کردن شرایط دسترسی به مسکن، سیاستی قابل اجراست و نباید از تحقق آن صرف‌نظر کرد.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بنیاد مسکن ظرفیت ارائه خدمات گسترده‌تری به جمعیت روستایی کشور را دارد، اظهار کرد: بیش از ۲۰ میلیون نفر از جمعیت کشور در روستاها زندگی می‌کنند و تأمین مسکن مناسب برای این جمعیت، در کنار تقویت اقتصاد روستایی، اهمیت زیادی دارد.

نیکزاد در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به ظرفیت‌های قانونی حمایت از تولید مسکن گفت: مجلس شورای اسلامی و کمیسیون عمران از ابزارهای قانونی برای پیگیری تأمین مسکن و حمایت از متقاضیان برخوردارند و در این زمینه، همکاری دولت و دستگاه‌های اجرایی ضروری است.

وی با اشاره به ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن و احکام مرتبط در قانون برنامه هفتم پیشرفت افزود: ظرفیت‌های قانونی برای حمایت از ساخت مسکن وجود دارد و باید از این ظرفیت‌ها برای تسهیل تأمین زمین، تأمین مالی و رفع موانع ساخت‌وساز استفاده شود.

نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان با قدردانی از تلاش‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تأکید کرد: تحقق هدف خانه‌دار شدن روستاییان به همکاری دولت، مجلس، بنیاد مسکن و مدیریت‌های استانی نیاز دارد. دولت باید تسهیلات ارزان‌قیمت را تأمین کند، فرایند الحاق زمین به محدوده روستاها تسهیل شود و شرایطی فراهم آید که خانواده‌های روستایی بتوانند با هزینه مناسب خانه بسازند و در روستاها ماندگار شوند.