، علی قناویزچی در جمع اصحاب رسانه درخصوص ویژه‌ترین بسته تشویقی برای سازندگان و مالکان هم‌زمان با اعیاد شعبانیه و ایام‌الله دهه فجر، اظهار کرد: مشهد در دو سه سال اخیر، رکود بی‌سابقه‌ای را شاهد بوده است بنابراین از ابتدای سال، ارزیابی کارشناسی را در حوزه مالی انجام دادیم.

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد ادامه داد: یکی از دلایل رکود ساخت‌وساز، ضوابط و تعرفه‌هایی بود که شهرداری براساس مصوبات اخذ می‌کرد. شهرداری به صورت جدی وارد این حوزه شد تا به سمت رونق و توسعه ساخت‌وساز برویم. رونق ساخت‌وساز و توسعه سرمایه‌گذاری با هدف توجیه‌پذیری ساختمان یکی از اهداف معاونت است که بخشی به منطقی‌کردن بهای خدمات و عوارض ما برمی‌گردد.

قناویزچی گفت: یکی دو مصوبه خوب در بسته تشویقی جدید که ویژه‌ترین بسته از گذشته تا الان است، داریم که هم به حوزه کاهش و منطقی‌شدن عوارضات و بهای خدمات در اخذ مجوزات توجه شده و هم در بسیاری از حوزه‌ها در بحث ارتقای ضوابط شهرسازی اتفاق افتاده که این بسته تشویقی ویژه به‌مناسبت اعیاد شعبانیه و دهه فجر به عنوان فجرانه انجام می‌شود.

وی افزود: محتوای این بسته‌های تشویقی عبارت است از فرصت‌های ویژه در پرداخت: هدیه ویژه شهرداری در پرداخت عوارض نوسازی و صنفی؛ پرداخت تا ۵۰٪ کمتر نسبت به سال آینده. برای اولین بار اعطای تخفیف ۲۲٪ به کلیه بدهی‌های ساختمانی (جرایم کمیسیون ماده صد، کسر پارکینگ، سهم سرانه و عوارض ساختمانی). تا ۵۵٪ تخفیف تبدیل واحدهای تجاری موقت به دائم با توجه به عدم امکان مجوز تجاری موقت در سال ۱۴۰۵. امکان تقسیط بدهی‌های ساختمانی با دوره تنفس تا دوازده ماه. امکان تقسیط کامل بدهی‌های ساختمانی بدون پیش پرداخت. امکان تسویه بدهی با دریافت چک راسی یک ساله. کاهش و معافیت عوارض ساختمانی در گروه بلندمرتبه و انبوه سازی، مشاعات ساختمانی و تجمیع املاک. کاهش عوارض ساختمانی در مجوزهای تجاری. تسویه بدهی پایان کار با واحدهای همان آپارتمان. اعمال ۵۰٪ تخفیف روز در صورت تهاتر با آپارتمان مسکونی. کاهش سهم معابر در محاسبات سهم سرانه، ۱۰٪ تخفیف مازاد نقد و تا ۱۵ ماه تنفس تقسیط بدهی ویژه ۴ ریزپهنه (محدوده خین عرب_بزرگراه پیامبر اعظم_بلوار توس از میدان فهمیده تا انتها_محدوده جاده کلات راسته مبل فروشان). افزایش تخفیف پرداخت نقد، امکان تقسیط بدون پرداخت نقدی، کاهش کارمزد تقسیط، تا ۱۲ ماه تنفس و... در راستای حمایت از فعالین ساخت و ساز.

وی به فرصت‌های ویژه در ارتقای ضوابط شهرسازی اشاره کرد و گفت: امکان بررسی مجدد آرای قلع بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰.  رفع موانع پاسخگویی به مراکز اقامتی و مهمانسراها و خانه‌های مسافر برای اولین بار. اعطای طبقه مازاد در محورهای شکل گرفته. اعطای سطح اشتغال مازاد تا ۷۵٪ در محورهای شکل گرفته. اعمال طبقه مازاد و حذف عقب نشینی‌ها در حاشیه معابر تجاری و مختلط. امکان بهره‌مندی از طرح میان مرتبه‌سازی و بلندمرتبه‌سازی در پهنه‌ها و محورهای مجاز. تسهیلات تشویقی برای املاک تجاری در مقیاس‌های مختلف. افزایش تراکم ساختمانی در برخی از پهنه‌های مستعد توسعه. امکان پاسخگویی به املاک دارای کاربری انتفاعی-غیرانتفاعی. ضوابط تشویقی ساخت و ساز در محدوده حریم رضوی. تسهیل در صدور مجوز و ضوابط محدوده آبکوه و وکیل آباد.

قناویزچی در مورد فرصت‌های ویژه حوزه املاک و سرمایه‌گذاری، اظهار کرد: فروش و سرمایه‌گذاری مطمئن در املاک با مالکیت شهرداری. فروش نقدی املاک با ۵٪ زیر قیمت کارشناسی. فروش اقساطی املاک ۱۵ ماهه فقط با ۲۰٪ پرداخت نقد.  فروش املاک با چک راسی یکساله فقط با ۱۰٪ کارمزد. فروش املاک با کاربری خدماتی ۲۵٪ نقد و الباقی ۳۶ ماهه بدون کارمزد. اعطای ۵٪ تخفیف بیشتر به پروانه املاک خریداری شده از شهرداری.

تقسیط حقوقات سهم انتفاعی مزایای ورود به محدوده. فروش زمین از طریق واگذاری کالا و خدمات. فروش ملک به پلاک‌های مجاور بدون مزایده با دریافت فقط ۵۰٪ ارزش افزوده ناشی از تجمیع.