جبار کوچکی‌نژاد در گفت وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج درباره تغییرات اخیر در مورد کاهش مبلغ وام ساخت مسکن گفت: وام ساخت مسکن که در تیرماه امسال از سوی شورای عالی مسکن به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان تصویب شد، بعد از گذشت ۷ ماه هنوز از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده بود. هفته گذشته جلسه‌ای برگزار شد و تصمیم گرفته شد که مبلغ این وام به ۶۵۰ میلیون کاهش پیدا کند. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شد که قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت به طور چشمگیری افزایش یافته است. به نظر من، این کاهش وام به هیچ وجه نمی‌تواند نیازهای مردم برای ساخت مسکن را تأمین کند.

 وی افزود: در شرایطی که تورم و گرانی در کشور به شدت بالا رفته است، کاهش مبلغ وام مسکن عملاً تأثیر منفی بر توان مردم برای ساخت خانه خواهد گذاشت. نمایندگان مجلس باید با این کاهش مخالفت کنند، زیرا این اقدام می‌تواند باعث ناامیدی مردم شود و آن‌ها را از تحقق آرزوی داشتن خانه‌ای مناسب بازدارد.

این نماینده مجلس دوازدهم تصریح کرد: از یک طرف دولت منابع کافی ندارد و بانک‌ها نیز از نظر مالی دچار مشکل هستند. بانک مسکن به تنهایی قادر به تأمین منابع لازم برای وام‌های کلان نیست. از طرف دیگر، قیمت‌های مصالح ساختمانی به شدت افزایش یافته و عملاً مردم و دولت در تأمین مسکن با چالش‌های بزرگی روبرو شده‌اند.

 عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس اظهار داشت: حتی اگر دولت تصمیم بگیرد مبلغ وام را به یک میلیارد تومان افزایش دهد، باز هم به دلیل مشکلات اقتصادی و تورم، این مبلغ برای ساخت مسکن کافی نخواهد بود. بنابراین، به نظر می‌رسد که وضعیت فعلی مسکن به شدت نیازمند توجه و برنامه‌ریزی دقیق‌تری است.

کوچکی‌نژاد در ادامه به مشکلات موجود در تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد اشاره کرد و گفت: اکثر مردم توانایی پرداخت هزینه‌های سنگین مسکن را ندارند. دولت باید به فکر راهکارهایی برای حمایت از این قشر باشد تا مردم بتوانند خانه‌دار شوند. در غیر این صورت، با افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید مردم، مشکلات بیشتری در حوزه مسکن ایجاد خواهد شد.

 وی همچنین بیان کرد: دولت باید از ظرفیت‌های موجود در بخش خصوصی استفاده کند و شرایطی را فراهم کند که سازندگان مسکن بتوانند با هزینه‌های کمتری اقدام به ساخت کنند. در غیر این صورت، روند ساخت مسکن به کندی پیش خواهد رفت و با مشکلات بیشتری روبرو خواهیم شد.