، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، کیانوش گودرزی در نشست خبری اظهار کرد:نرخ اجاره بها نسبت به مردادماه پارسال جوی آرام تری در بازار دارد و مثل چند سال پیش از هیاهو و جنجال در آن خبری نیست. 

گودرزی افزود:متوسط رشد اجاره بها در سال جاری بین ۱۰ تا ۲۰ درصد است، با این حال بیشترین رشد اجاره بها در منطقه ۵ پایتخت با ۵۰ درصد به ثبت رسید.

وی عنوان کرد:پیش بینی می‌شد در سال جاری پس از چند سال رکود، شاهد رونق در خرید و فروش واحدها باشیم، اما رکودی شدیدتر را شاهدیم.

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درخصوص الزام به افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجاره بها در سال جاری، گفت: با این قانون موافقم و معتقدم وقتی تورم مسکن از تورم عمومی بالاتر است، عده ای آسیب می بینند و باید دولت سقفی برای آن تعیین کند.

وی با اشاره به عدم اجرای این موضوع، تصریح‌کرد: زیرساخت لازم برای اجرای آن وجود ندارد، با این حال در بستر سامانه «کاتب» از سال آینده قابلیت اجرا خواهد داشت.

گودرزی خاطرنشان کرد: در راه‌اندازی سامانه کاتب از نظر و مشورت اتحادیه املاک استفاده شده و در کل کشور در حال اجراست.

وی با اشاره به راه‌اندازی سامانه خودنویس، اظهارداشت: وقتی ثبت در سامانه خودنویس با حذف مشاوران املاک انجام می‌شود، چگونه می‌توان نرخ افزایش ۲۵ درصدی را اجرا کرد؟

گودرزی در ادامه به اشاره به مشاوران املاک غیرمجاز، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲ تعداد ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشاور املاک غیرمجاز و فاقد پروانه شناسایی شد؛ این در حالی است که تعداد مشاوران املاک مجاز ۱۱ هزار و ۷۵۰ واحد بود.

وی در خاتمه با بیان اینکه حضور اتباع در بازار مسکن روی افزایش قیمت ها موثر است، تاکید کرد: با اتباع غیرمجاز نباید هیچ قراردادی منعقد شود و چنانچه قراردادی با اتباع مجاز نوشته می‌شود، باید یک نسخه قرارداد در اختیار اتحادیه قرار گیرد تا به مراجع ذیصلاح ارائه کنیم.