، «سرزمین سوم» روایت یک خانواده ایرانی است که پس از ترک ایران، بیش از یک دهه در ترکیه به امید رفتن به کشوری دیگر زندگی کرده‌اند. این مستند در کنار روایت سال‌های طولانی انتظار و بلاتکلیفی این خانواده، به موضوع بازگشت ایرانیان مهاجر به وطن و دلایلی می‌پردازد که برخی از آنان را از بازگشت به ایران بازمی‌دارد.

فیلمبرداری و مراحل فنی این مستند حدود ۲ سال به طول انجامیده و فیلمبرداری آن در ترکیه انجام شده است. «سرزمین سوم» محصول شرکت مدیانست (Media Nest) جمهوری چک و (Image de l&#۳۹;Orient) فرانسه است.

جشنواره بین‌المللی فیلم مستند جی‌هلاوا «Ji.hlava IDFF» از رویدادهای معتبر سینمای مستند اروپا و از جشنواره‌های مهم مستند در اروپای مرکزی و شرقی است.

سی‌امین دوره این جشنواره از ۲۳ اکتبر تا اول نوامبر ۲۰۲۶ (جمعه یکم تا یکشنبه ۱۰ آبان ۱۴۰۵) در جمهوری چک برگزار می‌شود.

«سرزمین سوم» تازه‌ترین مستند سینمایی فرزاد خوشدست است که پیش از این با مستند «خط باریک قرمز» در جشنواره‌های مختلف داخلی و بین‌المللی حضور داشته و افتخار کسب کرده است. این فیلم همچنین در ایران اکران موفقی داشت و از منتقدان نیز امتیاز بالایی گرفت.