،فریبرز معصومی، مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری، با اشاره به نقش کلیدی این بانک در تأمین مالی طرح‌های ملی مسکن، اظهار داشت: بانک مسکن همواره در طول دولت‌های مختلف، نقش اصلی را در تأمین مالی پروژه‌های بزرگ بخش مسکن ایفا کرده است؛ از جمله طرح مسکن مهر در سال‌های گذشته و طرح نهضت ملی مسکن که در حال حاضر در حال اجراست.

وی افزود: در طرح مسکن مهر، قرار بود ۱۸ بانک در تأمین مالی مشارکت داشته باشند، اما در زمان انعقاد قراردادها و پرداخت تسهیلات، تنها بانک مسکن به‌عنوان متولی اصلی وارد عمل شد. این روند در طرح نهضت ملی نیز ادامه دارد؛ با وجود الزام قانونی مبنی بر اختصاص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانکی به بخش مسکن، بار اصلی تأمین مالی این طرح همچنان بر دوش بانک مسکن است.

معصومی با اشاره به سیاست‌های اعتباری بانک مسکن در سال جاری، تصریح کرد: اولویت نخست ما، تأمین مالی جهت تحقق اهداف تعیین‌شده در طرح نهضت ملی مسکن است. دومین اولویت، برنامه‌ریزی برای افزایش رونق در بخش مسکن است؛ چرا که رونق این بخش محرک اصلی اقتصاد کشور محسوب می‌شود و می‌تواند اشتغال‌زایی گسترده‌ای در صنایع مرتبط و غیرمرتبط ایجاد کند.

وی ادامه داد: سومین هدف بانک، حمایت از ساخت واحدهای مسکونی توسط سازندگان حرفه‌ای و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین در ساخت‌وساز است. این رویکرد می‌تواند در کاهش مصرف انرژی و افزایش بهره‌وری نقش مؤثری داشته باشد.

مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری همچنین به چهارمین اولویت بانک اشاره کرد و گفت: حمایت از ساخت‌وسازهای متناسب با الگوی تقاضای استانی از دیگر اهداف ماست. در مناطقی که زمین دولتی در دسترس باشد، اولویت با ساخت واحدهای ویلایی یک یا دو طبقه است. اما در شهرهایی که با کمبود زمین مواجه هستیم، تمرکز بر پروژه‌های انبوه‌سازی خواهد بود.

معصومی با ارائه آمار عملکرد بانک در استان چهارمحال و بختیاری، خاطرنشان کرد: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، تعداد ۶هزار و ۴۴۱ واحد در قالب ۸۵۱ پروژه در قالب گروه‌های ساخت، انبوه‌سازی و خودمالکی با مبلغی بالغ بر ۳۰ هزار و ۸۳۰ میلیارد ریال قرارداد منعقد شده است. میانگین پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها حدود ۷۵ درصد است و تاکنون مبلغ ۲۴ هزار و ۱۴۷ میلیارد ریال، معادل ۷۹ درصد از تسهیلات مصوب، به پروژه‌ها تزریق شده است تا روند ساخت‌وساز بدون توقف ادامه یابد.

پیشرفت چشمگیر پروژه‌های نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری

مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری، با اشاره به روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان، اظهار داشت: با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، در برخی موارد حتی جلوتر از برنامه‌ زمان‌بندی حرکت کرده‌ایم. میانگین پیشرفت پروژه‌ها حدود چهار تا پنج درصد بیش از میزان تسهیلات پرداختی است و در برخی پروژه‌ها تا ۱۰ درصد نیز تسهیلات فراتر از پیشرفت فیزیکی تزریق شده است.

وی افزود: در حال حاضر، ۲۸ پروژه با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی در استان در حال اجراست که مجموعاً شامل ۲ هزار و ۸۴۳  واحد مسکونی می‌شود. بخش عمده‌ای از این واحدها در شهر منظریه واقع شده‌اند.

معصومی با اشاره به عملکرد بانک در تعیین تکلیف واحدها، گفت: از مجموع ۶ هزار و ۱۴۱ واحد نهضت ملی مسکن در استان، تاکنون یک هزار و ۶۱۴ واحد تعیین تکلیف، فروش اقساطی یا تحویل به متقاضیان شده‌اند.

وی در ادامه با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت و ضرورت حمایت از متقاضیان، اظهار داشت: با توجه به شرایط اقتصادی و توان مالی متقاضیان، موضوع افزایش سقف تسهیلات از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان برای پروژه‌های حمایتی که زمین آن‌ها توسط دولت تأمین شده، در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. این افزایش تسهیلات صرفاً به پروژه‌هایی تعلق می‌گیرد که بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند تا هرچه سریع‌تر تکمیل و تحویل متقاضیان شوند.

مدیر شعب بانک مسکن چهارمحال و بختیاری با اشاره به وضعیت تزریق منابع مالی، خاطرنشان کرد: اکثر پروژه‌هایی که پیشرفت بالای ۷۵ درصد دارند، قراردادهای متمم آن‌ها منعقد شده و تسهیلات موردنیاز یا تزریق شده یا در حال تزریق است. امیدواریم در آینده نزدیک، ۸۴۳ واحدی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند، تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شوند.

وی در پایان با تأکید بر نقش آورده متقاضیان در تکمیل پروژه‌ها، گفت: در کنار پرداخت تسهیلات بانکی، سهم آورده متقاضیان نیز نقش تعیین‌کننده‌ای در تکمیل پروژه‌ها دارد.از متقاضیان نیز درخواست داریم نسبت به واریز سهم آورده خود اقدام کنند تا روند ساخت‌وساز با سرعت بیشتری ادامه یابد و ان‌شاءالله شاهد خروج خانواده‌ها از وضعیت اجاره‌نشینی و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن باشیم.