تزریق ۱۲۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به پروژه‌های نهضت ملی مسکن / بانک‌ها ملزم به اجرای کامل تعهدات هستند
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت:تاکنون شبکه بانکی کشور بالغ بر ۲۳۶ هزار میلیارد تومان تعهد برای اجرای این طرح داشته که از این میزان، حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان به پروژه‌هایی که دارای قرارداد معتبر هستند، تزریق شده است.
، حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری با اشاره به میزان تعهدات و پرداخت تسهیلات بانکی در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: تاکنون شبکه بانکی کشور بالغ بر ۲۳۶ هزار میلیارد تومان تعهد برای اجرای این طرح داشته که از این میزان، حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان به پروژه‌هایی که دارای قرارداد معتبر هستند، تزریق شده است.
وی افزود: طبق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. بانک مرکزی نیز سهمیه‌ها و ابلاغیه‌های مربوطه را به بانک‌ها ارسال کرده است. ارزیابی عملکرد بانک‌ها نیز بر اساس خوداظهاری آن‌ها و کنترل‌های میدانی ادارات کل وزارتخانه صورت می‌گیرد.
بانک‌ها ملزم به پاسخگویی درباره تعهدات خود هستند
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نحوه نظارت بر عملکرد بانک‌ها، گفت: سازمان امور مالیاتی موظف شده گزارش‌های مالی بانک‌ها را دریافت و میزان تعهدات اجرایی‌نشده و جریمه‌های مربوطه را تعیین کند. فرآیند بررسی تعهدات در قالب هیئت‌های مالیاتی بانک‌محور آغاز شده و به‌صورت مرحله‌ای در حال انجام است.
وی در پاسخ به طرح شکایت برخی بانک‌ها به دیوان عدالت اداری، اظهار داشت: بانک‌ها می‌توانند مستندات خود را ارائه دهند، اما شرایط برای تمام بانک‌ها یکسان است و پذیرفته نیست که برخی بانک‌ها به‌طور کامل تعهدات خود را اجرا کنند و برخی دیگر هیچ عملکردی نداشته باشند.
طاهرخانی تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی با همکاری مستمر دیوان عدالت اداری و سازمان امور مالیاتی، اطلاعات دقیق را ارائه می‌دهد تا تصمیم‌گیری‌ها شفاف، عادلانه و در راستای صیانت از حقوق مردم باشد. گرچه در برخی موارد آرای متفاوتی صادر شده، اما رویکرد کلان، حفظ عدالت و اجرای کامل قانون است.
تسهیلات قرض‌الحسنه برای دهک‌های پایین
وی با اشاره به حمایت از اقشار ضعیف جامعه گفت: خانوارهای دهک‌های یک تا چهار درآمدی برای بهره‌مندی از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن، از محل منابع داخلی وزارتخانه تسهیلات قرض‌الحسنه ۱۵ ساله دریافت می‌کنند. مطابق ضوابط، این واحدها قابل واگذاری یا انتقال به غیر در طول دوره بازپرداخت نیستند.
طاهرخانی ادامه داد: به منظور تسهیل در تکمیل پروژه‌ها، پیمانکاران طرح نهضت ملی مسکن می‌توانند از منابع صندوق سرمایه‌گذاری مسکن برای تأمین تجهیزات پایانی نظیر آسانسور بهره‌مند شوند.
وی همچنین با اشاره به محدودیت منابع انرژی در برخی مناطق پرجمعیت کشور گفت: در شرایطی که با ناترازی منابع انرژی مواجه هستیم، بازنگری در طرح‌های جامع شهری به‌ویژه در کلانشهرها برای کاهش بارگذاری جمعیتی ضروری است.
طرح جامع مسکن به فاز نهایی رسید
وی با اشاره به اهمیت مسکن در معادلات اجتماعی و اقتصادی کشور، اظهار داشت: مسئله مسکن یکی از نیازهای اساسی و راهبردی کشور است و در صورت بی‌توجهی به مشکلات واقعی این حوزه، منابع، زمان و هزینه‌های کلانی بدون خروجی مطلوب هدر خواهد رفت.
این مقام مسئول افزود: انتظارات عمومی در حوزه مسکن بسیار بالاست و این بخش نقش مهمی در حل مسائل اقتصادی و اجتماعی کشور ایفا می‌کند. در دولت‌های دوازدهم و سیزدهم تلاش شده با نگاهی واقع‌بینانه و رویکردی متفاوت، اطلاعات دقیق‌تری در اختیار نهادهای مرتبط قرار گیرد تا هماهنگی لازم میان نهادهای پشتیبان، از جمله نظام بانکی، برای حمایت از پروژه‌های مسکن ایجاد شود.
طاهرخانی با اشاره به پیشرفت طرح جامع مسکن گفت: این طرح در فاز نخست به نتیجه رسیده و هدف ما در جلسات مختلف، دستیابی به اجماع ملی در مواجهه با چالش‌های این حوزه بوده است. به گفته وی، تنوع دیدگاه‌ها از دانشگاهیان تا سیاست‌گذاران و فعالان این حوزه، در صورت عدم همگرایی، منجر به اتلاف منابع و انرژی خواهد شد.
وی خاطرنشان کرد: طرح جامع مسکن با ارائه راهکارهای منسجم و چارچوب‌های کلان، زمینه انسجام سیاست‌گذاری در این حوزه را فراهم کرده و تلاش دارد تا با رویکردی یکپارچه، هم مسائل جاری مدیریت شود و هم آینده‌ای روشن برای بخش مسکن ترسیم گردد.
پروژه‌های بدون تسهیلات، عامل فشار مالی بر مردم
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه منابع تأمین مالی پروژه‌های مسکن از دو بخش آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تأمین می‌شود، گفت: قراردادهای ساخت تابعی از متراژ، تکنولوژی، زمان اجرا و تأخیرات پروژه هستند و رقم نهایی ثابت نیست. از این‌رو، در پروژه‌هایی که پیشرفت کافی ندارند، نمی‌توان انتظار پرداخت‌های سنگین از متقاضیان داشت.
وی ادامه داد: در برخی شهرها از جمله تهران و پرند، پروژه‌هایی بدون اتصال به نظام بانکی آغاز شده‌اند که تمام بار مالی آن‌ها بر دوش متقاضیان افتاده است. این وضعیت نه‌تنها روند پروژه را کند کرده، بلکه باعث افزایش هزینه‌ها و تأخیر در تحویل واحدها شده است.
طاهرخانی با اشاره به وضعیت موجود افزود: تا شهریور سال گذشته تنها ۳۶۰ هزار واحد از ۸۵۰ هزار تعهد، به تسهیلات بانکی متصل شده بود. اکنون از حدود ۶۰۰ هزار پروژه مسکن در دست اجرا، تنها ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات متصل شده‌اند و حدود ۱۳۰ هزار واحد صرفاً با آورده متقاضیان در حال پیشرفت است.
وی تأکید کرد: اتصال همه پروژه‌ها به شبکه بانکی از اولویت‌های اصلی وزارتخانه است و در ماه‌های اخیر بیش از ۱۲۰ هزار پروژه جدید به نظام بانکی متصل شده‌اند. همچنین، بیش از ۱۳۰ هزار قرارداد مشارکت مدنی در حال اجراست که تأمین مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی با جدیت دنبال می‌شود.
لزوم همراهی شهروندان و تسریع در تخصیص منابع بانکی
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: زمانی که پروژه‌ای به تسهیلات بانکی متصل باشد، فشار مالی به‌صورت متوازن میان متقاضی و بانک تقسیم می‌شود و امکان برنامه‌ریزی بهتر برای مردم و مجریان پروژه فراهم خواهد شد. وی همچنین از شهروندان خواست تا با همراهی خود در اجرای پروژه‌ها، زمینه‌ساز تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن شوند.
طاهرخانی در پایان خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی با اعمال نظارت‌های مستمر و تلاش برای انسجام میان نهادها، پیگیر تسریع در پرداخت تسهیلات، کاهش فشار مالی از دوش مردم و تحقق اهداف کلان دولت در بخش مسکن است.
ارسال نظر