رمضانعلی سنگدوینی در گفت وگو با خبرنگار سیاسی خبرگزاری موج در خصوص سامانه خودنویس و تأثیر آن بر بازار اجاره مسکن گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، این سامانه به مستأجران این امکان را می‌دهد که قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت کنند و دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین املاک نیست. هدف این سامانه این است که انحصار مشاورین املاک را از بین ببرد، چرا که در حال حاضر، مشاورین قیمت‌های کذایی برای اجاره بها تعیین می‌کنند.

وی ادامه داد: با توجه به وضعیت کنونی بازار اجاره مسکن، نیاز به یک سامانه کارآمد که بتواند از قیمت‌های غیرمنصفانه جلوگیری کند، بیش از پیش احساس می‌شود. اخیراً نیز مسئولین مرتبط با املاک و نیروی انتظامی در مصاحبه‌هایی به این موضوع پرداخته‌اند و بیان کرده‌اند که افرادی که مجوز ندارند، نمی‌توانند در این حوزه فعالیت کنند.

سنگدوینی با اشاره به نیاز جامعه به این سامانه، تأکید کرد: این سامانه می‌تواند به بسیاری از افرادی که قصد اجاره مسکن دارند، کمک کند. بعضی از مردم از شرایط بازار بی‌خبر هستند و ممکن است به دلیل نداشتن اطلاعات، قراردادهایی را امضا کنند که به ضرر آن‌ها تمام شود. سامانه خودنویس می‌تواند به افراد کمک کند تا با آگاهی بیشتری قراردادهای خود را ثبت کنند و از بروز رانت و فساد در این حوزه جلوگیری شود.

نماینده مردم گرگان در ادامه به نقش سازمان ثبت اسناد و املاک و نیروهای فراجا در حمایت از این سامانه اشاره کرد و گفت: سازمان ثبت احوال و سازمان اسناد و املاک و نیروهای انتظامی می‌توانند در این زمینه همکاری خوبی داشته باشند و به مردم کمک کنند. هر چند که هزینه‌های اجاره مسکن به شدت افزایش یافته است، اما اگر نظارت مناسبی بر بازار وجود نداشته باشد، وضعیت وخیم‌تر خواهد شد.

وی به چالش‌های موجود در بازار اجاره نیز پرداخت و تصریح کرد: متأسفانه در برخی مواقع، بین مالک و مشاور املاک، مشکلاتی وجود دارد که می‌تواند به ضرر مردم تمام شود. در واقع، برخی از این مشاوران ممکن است اقداماتی انجام دهند که به ضرر مستأجران و مالکان باشد. بنابراین، وجود یک سامانه شفاف و کارآمد در این حوزه، بسیار حائز اهمیت است.

سنگدوینی با تأکید بر اهمیت نظارت در این زمینه گفت: اگر نظارت کافی وجود نداشته باشد، بازار اجاره مسکن به شدت دچار اختلال خواهد شد. مردم باید بتوانند به راحتی و بدون دغدغه قراردادهای خود را ثبت کنند و از این سامانه به عنوان یک ابزار برای تأمین حقوق خود استفاده کنند.

وی در پایان اظهار کرد: با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن و نیاز جامعه به شفافیت و نظارت، سامانه خودنویس می‌تواند نقش مؤثری در بهبود شرایط بازار ایفا کند. این سامانه نه تنها به مستأجران کمک می‌کند بلکه می‌تواند به کاهش فساد و رانت در بازار اجاره مسکن نیز کمک کند. امیدوارم که با حمایت‌های لازم، این سامانه به خوبی اجرایی شود و بتوانیم شاهد بهبود وضعیت اجاره مسکن در کشور باشیم.