، مدیر حقوقی، امور قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش در شانزدهمین نشست «یکشنبه‌های پاسخگویی»، گزارشی از اقدامات انجام‌شده برای صیانت از حقوق دولت و بیت‌المال، تعیین تکلیف پرونده‌های سنواتی، رفع موانع پروژه‌های بلاتکلیف و برنامه‌های جدید این سازمان در حوزه اسناد مالکیت و قراردادها ارائه کرد.

تعیین تکلیف بیش از ۴۰۰ هکتار از اراضی کیش

حسین همتی با تشریح اقدامات حقوقی انجام‌شده در حوزه اراضی ملی و حقوق دولت اظهار کرد: با توجه به رویکرد و تأکید مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش بر رفع موانع و تعیین تکلیف پرونده‌های سنواتی، در مواردی که تعهدات قراردادی برخی بخش‌ها اجرا نشده و موضوع از طریق مذاکره و گفت‌وگو قابل حل نبوده است، اقدامات قانونی برای تعیین تکلیف پرونده‌ها انجام شد.

وی افزود: در این چارچوب، بیش از ۴۰۰ هکتار از اراضی منطقه آزاد کیش در قالب نزدیک به ۶۰ پرونده حقوقی تعیین تکلیف شده است.

مدیر حقوقی، امور قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش ادامه داد: این پرونده‌ها با درصد موفقیت بالایی به نتیجه رسیده‌اند و اراضی تعیین تکلیف‌شده مجدداً در اختیار سرمایه‌گذاران قرار خواهد گرفت تا زمینه اجرای طرح‌های جدید و ایجاد تحول در برخی بخش‌های منطقه فراهم شود.

رفع موانع پروژه‌های سنواتی کیش

همتی در ادامه به تعیین تکلیف پروژه‌هایی که طی سال‌های گذشته به دلیل مسائل حقوقی، اجرایی و فنی متوقف یا بلاتکلیف مانده بودند اشاره کرد و گفت: تعداد قابل توجهی از پروژه‌های اصلی جزیره که با پیچیدگی‌های مختلف مواجه بودند، در این دوره تعیین تکلیف شده و به مدار فعالیت بازگشته‌اند.

به گفته وی، در موارد مورد نیاز، قراردادهای این پروژه‌ها اصلاح شده و اقدامات حقوقی لازم نیز انجام گرفته است.

وی با بیان اینکه این فرآیند به شکل گروهی دنبال شده است، افزود: رفع موانع پروژه‌های سنواتی با محوریت معاونت عمرانی و در قالب کمیسیون رفع موانع و با مشارکت بخش‌های مختلف سازمان منطقه آزاد کیش انجام شده است.

این اقدامات می‌تواند زمینه فعال شدن مجدد پروژه‌های متوقف‌شده و استفاده مؤثرتر از ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری جزیره را فراهم کند.

ساماندهی اسناد مالکیت و نقل‌وانتقالات

مدیر حقوقی، امور قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش همچنین از برنامه‌ریزی برای ایجاد تحول در حوزه اسناد مالکیت و فرآیند نقل‌وانتقال املاک خبر داد.

همتی گفت: در سال آینده، موضوع ساماندهی املاک مردم، اسناد مالکیت و فرآیند نقل‌وانتقالات با همکاری بخش خصوصی، دستگاه‌های دولتی و قوه قضائیه دنبال خواهد شد.

وی افزود: در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، فرآیندهای جدید مرتبط با اسناد مالکیت طی یکی دو ماه آینده از طریق اطلاعیه و آگهی به اطلاع شهروندان خواهد رسید.

این مقام مسئول همچنین از برنامه ایجاد سامانه متمرکز قراردادهای سازمان منطقه آزاد کیش خبر داد و گفت: این سامانه با هدف افزایش شفافیت در قراردادهای سازمان و همچنین تسریع و بهبود فرآیند تنظیم قرارداد میان سازمان و اشخاص ایجاد خواهد شد.

تأکید بر مشاوره حقوقی پیش از معاملات ملکی

همتی در بخش دیگری از این نشست با اشاره به برخی مسائل و مطالبات مطرح‌شده از سوی کیشوندان، بر ضرورت دریافت مشاوره حقوقی پیش از انجام معاملات تأکید کرد.

وی گفت: شهروندان در موضوعاتی مانند خرید و فروش املاک، معاملات مالی و تنظیم قراردادها باید پیش از انجام معامله با مشاوران حقوقی ذی‌صلاح و افراد مطمئن و خبره مشورت کنند و از صحت موضوع و چارچوب حقوقی معامله اطمینان حاصل کنند.

مدیر حقوقی سازمان منطقه آزاد کیش افزود: با توجه به شرایط اقتصادی و احتمال بروز دعاوی پیچیده یا سوءاستفاده‌های احتمالی، رعایت الزامات حقوقی در معاملات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

وی تأکید کرد: مدیریت حقوقی سازمان آمادگی دارد در چارچوب وظایف خود و در حد ارائه مشورت و راهکار حقوقی، بدون دخالت در معاملات، به شهروندان کمک کند.

«یکشنبه‌های پاسخگویی»؛ مسیر ارتباط مستقیم با کیشوندان

همتی در ادامه با اشاره به اهداف برگزاری نشست‌های «یکشنبه‌های پاسخگویی» اظهار کرد: مسائل مطرح‌شده از سوی کیشوندان پیگیری خواهد شد و تلاش می‌شود در مواردی که امکان رسیدگی وجود دارد، اقدامات مؤثر و لازم در کوتاه‌ترین زمان انجام شود.

وی از شهروندان خواست نقدها، پیشنهادها و دیدگاه‌های سازنده خود درباره عملکرد مدیریت حقوقی سازمان را از طریق روابط عمومی سازمان منطقه آزاد کیش منعکس کنند تا این نظرات در اصلاح فرآیندها و ارتقای کیفیت خدمات مورد استفاده قرار گیرد.

طرح «یکشنبه‌های پاسخگویی» سازمان منطقه آزاد کیش با هدف تقویت ارتباط مستقیم مدیران با مردم، افزایش شفافیت و تسریع در رسیدگی به مطالبات کیشوندان، به‌صورت مستمر از طریق سامانه ۱۲۴ برگزار می‌شود.