جهانگیر رحیمی، مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج با اشاره به روند اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اظهار کرد: مبنای کار سازمان امور مالیاتی، اطلاعاتی است که وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه املاک و اسکان در اختیار ما قرار می‌دهد. در واقع تشخیص اینکه یک واحد مسکونی خالی است یا خیر، بر عهده وزارت راه و شهرسازی است و پس از اعلام رسمی، سازمان امور مالیاتی موظف به محاسبه و مطالبه مالیات است.

وی افزود: در سال ۱۴۰۰ که نخستین سال اجرای این قانون بود، وزارت راه و شهرسازی حدود ۶۶ هزار و ۶۶۰ واحد مسکونی را به عنوان خانه خالی به سازمان معرفی کرد. این رقم در سال ۱۴۰۱ به حدود ۵۹ هزار و ۱۰۰ واحد و در سال ۱۴۰۲ به بیش از ۶۹ هزار واحد رسید.

رحیمی تصریح کرد: طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات بر خانه‌های خالی صرفاً در شهرهایی با بیش از یکصد هزار نفر جمعیت اعمال می‌شود. بر اساس داده‌های دریافتی در سال ۱۴۰۲، حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد از سوی وزارت راه در شهرهایی با جمعیت کمتر از این میزان اعلام شده بود که فعلاً از فرآیند محاسبه خارج شده‌اند.

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی تا پایان تیرماه هر سال فرصت دارد اطلاعات خانه‌های خالی سال قبل را به سازمان امور مالیاتی اعلام کند. پس از دریافت داده‌ها، پردازش و تطبیق موقعیت هر واحد انجام می‌شود تا مالیات بر مبنای ارزش اجاری آن محاسبه شود.

وی ادامه داد: پس از محاسبه، نتیجه به مالک اعلام و مطابق قانون، مودی یک ماه فرصت دارد مالیات خود را پرداخت کند. در صورت اعتراض، موضوع در هیئت‌های حل اختلاف مالیاتی با حضور نمایندگان سازمان مالیاتی، وزارت راه و دستگاه قضایی بررسی می‌شود.

رحیمی خاطرنشان کرد: هدف از اجرای این قانون، شفاف‌سازی وضعیت سکونت و جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی است.

وی گفت: تلاش وزارت راه و سازمان امور مالیاتی این است که فرآیند شناسایی و مطالبه به‌درستی انجام شود تا حقی از هیچ مالک یا بهره‌برداری ضایع نشود.

مالیات یک‌ونیم همتی از خانه‌های خالی در سال ۱۴۰۰ 

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور از وصول و مطالبه حدود یک‌ونیم همت مالیات از خانه‌های خالی در سال ۱۴۰۰ خبر داد و گفت: بخش عمده این رقم مربوط به شهر تهران بوده است.

جهانگیر رحیمی تصریح کرد: در سال ۱۴۰۰ حدود یک‌ونیم همت مالیات از خانه‌های خالی مطالبه شد که نزدیک به ۹ دهم همت آن مربوط به شهر تهران بوده است.

وی با اشاره به جزئیات مالیات‌های مطالبه‌شده در سایر استان‌ها افزود: در اصفهان ۴۲ میلیارد تومان، در کرج حدود ۳۳ میلیارد تومان، در شیراز ۴۷ میلیارد تومان و در مشهد ۲۷ میلیارد تومان مالیات خانه‌های خالی تعیین شده است. همچنین در استان خراسان رضوی حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان، در چهارمحال و بختیاری نزدیک به یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان، در کهگیلویه و بویراحمد حدود یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان و در لرستان دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان مطالبه مالیاتی ثبت شده است.

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در شهر تهران نیز مالیات خانه‌های خالی در مناطق مختلف به‌طور میانگین بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیارد تومان بوده است؛ به‌گونه‌ای که در شرق تهران حدود ۲۰۰ میلیارد تومان، در غرب تهران ۲۶۸ میلیارد تومان و در مناطق شمالی تهران از جمله شمیرانات در مجموع بیش از ۳۵۰ میلیارد تومان مالیات مطالبه شده است.

رحیمی تأکید کرد: آمارهای مذکور مربوط به سال مالیاتی ۱۴۰۰ است و اطلاعات مربوط به سال‌های بعد، از جمله سال ۱۴۰۲، در حال نهایی‌سازی و بررسی است.