ابراهیم علیپور، در گفت‌وگو با خبرگزاری موج اردبیل با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های بزرگ شهری اردبیل، از نهایی‌شدن طرح جامع شورابیل خبر داد و اظهار داشت: تفاهم‌نامه‌ای به ارزش دو هزار میلیارد تومان با قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیاء در خصوص این پروه ها امضا شده، اما هنوز وارد مرحله عقد قرارداد رسمی نشده است.

رئیس شورای شهر اردبیل از آغاز عملیات عمرانی پروژه بزرگ تیراژه خبر داد و گفت: این پروژه با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی به ارزش تقریبی ۵۶۰۰ میلیارد تومان در زمینی به مساحت ۱۸ هزار و ۷۳۹ متر مربع اجرا خواهد شد.

ابراهیم علیپور با اشاره به ابعاد مختلف این پروژه اظهار کرد: ساختمان تیراژه در قالب یک مجموعه چندمنظوره طراحی شده و شامل سه طبقه منفی پارکینگ، دو طبقه تجاری، پردیس سینمایی و شهربازی در طبقات دوم و سوم، و هتل پنج‌ستاره در طبقات چهارم و پنجم خواهد بود.

وی افزود: مساحت احداثی پروژه بیش از ۱۴۹ هزار متر مربع بوده و زمین و پروانه ساخت بر عهده شهرداری و هزینه‌های ساخت و نظام مهندسی بر عهده سرمایه‌گذار خواهد بود. درصد مشارکت شهرداری پس از انتشار فراخوان مشخص خواهد شد که تاکنون این فراخوان انجام نشده است.

پروژه‌های شهری اگر به‌درستی مدیریت نشوند، می‌توانند منبع رانت و فساد شوند

علیپور با انتقاد از برخی روندهای واگذاری زمین و مجوزهای ساخت در شهر گفت: پروژه‌های شهری اگر به‌درستی مدیریت نشوند، می‌توانند منبع رانت و فساد شوند. 

 وی همچنین در خصوص ساختمان چسبیده به پل قدس، با وجود صدور پروانه، تأکید کرد که این پروژه از ابتدا نباید مجوز ساخت می‌گرفت و اکنون در صورت تخریب، هزینه‌ای بالغ بر ۲۰۰ میلیارد تومان به شهرداری تحمیل خواهد شد.

تأکید بر استفاده از نرم‌افزار واقعی کنترل پروژه

رئیس شورای شهر اردبیل ضمن اشاره به پروژه ساماندهی بالیقلوچای که توسط قرارگاه خاتم‌الانبیا در حال انجام است، خواستار استفاده از نرم‌افزار واقعی برای کنترل درصد پیشرفت پروژه شد و گفت: ارائه آمارهای غیرواقعی هزینه یا برنامه قابل‌قبول نیست و تنها معیار، بررسی دقیق نرم‌افزاری است.

علیپور در ادامه خاطر نشان کرد: این پروژه با اعتبار ۱۰۰۰ میلیارد تومان آغاز شده و قرار است تا سه سال آینده به اتمام برسد و مشمول تعدیل قیمت نیز خواهد شد.

وی در خصوص دیگر پروژه‌های شهری اردبیل بیان کرد: پروژه تجاری‌ـ‌مسکونی مجاور دکو‌سنتر با ۷ هزار و ۵۶۷ متر مساحت و احداث پارکینگ و ۱۴ باب تجاری و ۱۴۴ واحد مسکونی هنوز به مرحله فراخوان نرسیده است.

علیپور با اشاره به زیانهای ناشی از تاخیر در اتمام پروژه های شهری گفت: افزایش هزینه در پروژه‌ قدس را به دلیل تاخیر شاهد بودیم که با توجه به وضعیت درآمدـ‌هزینه‌ای شهرداری، نباید در پروژه های دیگر تکرار شود.

رئیس شورای شهر اردبیل همچنین گفت: اعتبار امسال شهرداری برای اجرای باغ مشاهیر بالغ بر ۷۰ تا ۸۰ میلیارد تومان است ضمن اینکه میزان ساخت و ساز در این باغ ناچیز خواهد بود.

وی ادامه داد: ماده ۹ شهرداری در پرونده تملک این باغ ۸۵۰ میلیون تومان واریز کرده که پس از اثبات مالکیت، به صاحب‌حق پرداخت می‌شود.

ضوابط بافت تاریخی؛ محدودیت یا فرصت؟

علیپور با اشاره به تصویب ضوابط جدید ساخت‌وساز در بافت تاریخی اردبیل در شورای عالی معماری و شهرسازی کشور، تأکید کرد: این ضوابط به‌زودی اعلام خواهد شد اما ضروری است که در اجرای آن، محدودیت‌ها با نگاه کارشناسی و توأم با توجیه اقتصادی برای سرمایه‌گذاران اعمال شود.

وی با انتقاد از محدودیت ارتفاع ۷.۵ متر در برخی مناطق بافت تاریخی گفت: این ارتفاع در برخی نقاط برای سرمایه‌گذار صرفه اقتصادی ندارد و باعث شده بخشی از سازندگان ساخت‌وساز در شهرک‌ها را ترجیح دهند. ما باید شرایطی فراهم کنیم که سرمایه‌گذار به حضور در مرکز تاریخی شهر ترغیب شود، نه اینکه از آن فرار کند.

رئیس شورای شهر اردبیل در ادامه با ابراز نگرانی از وضعیت نابسامان خانه‌های تاریخی شهر تصریح کرد: متأسفانه بسیاری از این خانه‌ها در نبود حمایت و سرمایه‌گذار، در حالت رهاشدگی و تخریب تدریجی قرار دارند و به تلی از خاک تبدیل شده‌اند.

باید فکری اساسی کرد؛ چون تا زمانی که سرمایه‌گذار بخواهد وارد عمل شود، ممکن است دیگر چیزی باقی نمانده باشد.
وی تأکید کرد: باید میان توسعه، حفظ هویت تاریخی، و جذاب‌سازی فضا برای سرمایه‌گذاران تعادل هوشمندانه‌ برقرار شود تا آینده اردبیل را با نگاه بلندمدت بسازیم.
علیپور با تأکید بر صداقت، شفافیت و مقابله با قلدری‌ها در مدیریت شهری گفت: از کسی ترسی ندارم و آنچه از دستم بربیاید، برای مردم انجام می‌دهم.