به نقل از سازمان ملی زمین، مسکن و بازآفرینی شهری، میلاد امینی، عضو هیأت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن، با تشریح دستاوردها و تصمیمات میدانی سفر هفته گذشته علی نبیان معاون وزیر , مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و سرپرست شرکت بازآفرینی به همراه اعضا هیات مدیره به استان خوزستان، از آغاز عملیات اجرایی برنامه جامع اقدام مشترک پیش از دهه فجر در برخی محلات اهواز خبر داد و تأکید کرد: با تحقق ادغام ساختاری میان سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران، رویکرد حاکمیت بر اراضی دولتی از یک نگاه صرفاً املاکی و تک‌بعدی به «نظام یکپارچه مدیریت زمین، تولید مسکن و بازآفرینی شهری» ارتقا یافته است.

میلاد امینی با اشاره به اهداف سفر اخیر که پیرو احتمال وقوع سیلاب‌ها و بررسی شرایط بحرانی محلات هدف در سکونتگاه‌های غیررسمی خوزستان، صورت گرفت، اظهار داشت: تا پیش از این، نگاه به اراضی دولتی محدود به واگذاری‌های مساله محور و مبتنی بر تقاضا و کسب درآمدهای حاصل از فروش بود، اما در پارادایم نوین حاصل از هم‌افزایی و پیوند دو مجموعه، زمین به عنوان دارایی عمومی و انفال مستقیماً در خدمت توسعه درونی و درون‌زای شهرها، ارتقای زیست‌پذیری محیط شهری و تحقق عدالت فضایی قرار گرفته است.

تدوین برنامه اقدام مشترک و مدل مالی ۱.۵ همتی

عضو هیأت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به مصوبات پنجاه و هشتمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور گفت: در سطح کشور ۱۶۷ محله هدف بازآفرینی دارای مساله شبکه فاضلاب شهری شناسایی شده که ۹۷ محله آن در پروژه‌های توسعه و اصلاح شبکه شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور قرار گرفت. از میان این نقاط، ۲۲ محله با اولویت بحرانی برای مداخله فوری و اجرای طرح‌های اقدام مشترک زیرساختی برگزیده شده‌اند که استان سیستان و بلوچستان و استان خوزستان به عنوان دو نقطه پیشگام و آغازین عملیات تعیین گردیده‌اند. 

وی در خصوص تأمین مالی و لجستیکی این پروژه‌ها تصریح کرد: الگوی مالی این اقدام مشترک بر پایه تفاهم‌نامه‌ای با ترکیب منابع پایدار پایه‌ریزی شده است؛ به گونه‌ای که مبلغ ۵۰۰ میلیارد تومان از سوی شرکت آب و فاضلاب کشور، ۵۰۰ میلیارد تومان از محل منابع شرکت بازآفرینی شهری در ردیف اعتبارات طرح‌های تملک دارایی‌های سرمایه‌ای سازمان برنامه و بودجه تخصیص می‌یابد و 500 میلیارد تومان بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن از محل مولدسازی اراضی در اختیار خود خواهد بود.

ایمن‌سازی محله منبع آب و حصیرآباد اهواز؛ جابجایی صددرصدی ۸۱۱ خانواده و تبدیل پهنه‌های پرخطر به فضای سبز

امینی با تشریح آخرین وضعیت سکونتگاه‌های غیررسمی اهواز بویژه محلات منبع آب و حصیرآباد اظهار کرد: مطالعات کالبدی نشان می‌دهد که در حال حاضر حدود 8 میلیون نفر از جمعیت کشور در سکونتگاه‌های غیررسمی سکونت دارند و نزدیک به ۲۰ درصد جمعیت و ۳۰ درصد مساحت شهرهای کشور (در ۷۲۸ شهر مصوب) درگیر پهنه‌های بافت فرسوده، بافت تاریخی ناکارآمد یا سکونتگاه غیررسمی است.

در این میان، از پهنه ۹۲ هکتاری اراضی منبع آب اهواز که مالکیت رسمی آن با سازمان ملی زمین و مسکن است، محدوده‌ای به وسعت ۱۱.۵ هکتار بر اساس طرح تفصیلی مصوب کمیسیون ماده ۵، در پهنه فوق‌العاده پرخطر و حریم ترانشه‌های ریزشی و مستعد رانش (مشابه فاجعه تلخ سال ۱۳۹۶) واقع شده است.

وی تأکید کرد: کارشناسی‌های فنی و ژئوتکنیکی حاکی از آن است که این ۱۱.۵ هکتار به هیچ عنوان تاب‌آوری سکونتی نداشته و باید به صورت صددرصدی تخلیه و جابجا شود. بر اساس پایش‌های انجام‌شده، ۸۱۱ خانواده در این محدوده خطرآفرین شناسایی شده‌اند و تثبیت ایمنی جان شهروندان، مستلزم تملک اعیانی این بناها توسط شهرداری اهواز و تبدیل کامل ترانشه‌ها و شیب‌های ناپایدار به پهنه تثبیت‌شده فضای سبز عمومی است.