علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج درباره اینکه آماری از مسکن مهر بدون متقاضی دارید، بیان کرد:سازمان ملی مسکن پروژه مسکن بدون متقاضی ندارد اگر هم بوده در پروژه اقدام ملی در حال حاضر متوقف شده و صفر شده است. اگر فعالیتی در این زمینه وجود داشته، اکنون به‌طور کامل متوقف شده است.

وی با اشاره به پروژه‌های مسکن مهر، اظهار داشت: در حال حاضر حدود ۲۰ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده که در مراحل پایانی قرار دارند و سازمان ملی زمین و مسکن در حال انجام اقدامات نهایی برای تکمیل آن‌ها است. یکی از این اقدامات، نصب آسانسور برای واحدهای مسکونی است که توسط سازمان ملی خریداری و در حال نصب است.

نبیان در پاسخ دیگر خبرگزاری موج با اشاره به منابع مالی سازمان گفت: تمام منابع مالی مورد استفاده در پروژه‌های سازمان ملی زمین و مسکن، از طریق مولدسازی و از منابع داخلی تأمین می‌شود. 

وی افزود: در یک سال و خورده ای ۱۹ هزار میلیارد تومان، حدود ۶ هزار میلیارد تومان منابع نقدی در اختیار سازمان قرار گرفته است. همچنین در صورت احتساب منابع غیرنقدی، حدود ۳ هزار میلیارد تومان صرف شده است. 

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن تأکید کرد: منابع مذکور صرف اجرای پروژه‌های مختلف از جمله مسکن مهر و دیگر طرح‌های تأمین مسکن شده و سازمان بدون دریافت اعتبارات مستقیم دولتی، فعالیت‌های خود را ادامه می‌دهد.

علی نبیان با اشاره به اقدامات انجام شده در زمینه الحاق اراضی به محدوده شهری اظهار کرد: تاکنون ۳۴ هزار و ۵۵۶ هکتار زمین به محدوده شهرها الحاق شده که از این میزان ۷ هزار و ۳۴۱ هکتار معادل ۲۱ درصد، در دولت چهاردهم انجام شده است. همچنین، ۱۳۵ هزار هکتار از اراضی نیز در مراحل الحاق قرار دارند.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برنامه‌ریزی سال ۱۴۰۴ در زمینه الحاق اراضی بیان داشت: هدف‌گذاری برای الحاق ۶ هزار هکتار زمین در سال آینده انجام شده که از این میزان، ۳ هزار هکتار در نیمه نخست سال اجرایی شده و برنامه‌ریزی برای الحاق ۳ هزار هکتار باقی‌مانده در نیمه دوم سال در دست انجام است.

 انتقال اراضی از منابع طبیعی و دستگاه‌های دولتی

وی در ادامه افزود: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از سازمان منابع طبیعی به سازمان ملی زمین و مسکن تحویل داده شده که از این میزان، ۵ هزار و ۹۷۳ هکتار در دولت چهاردهم تخصیص یافته است؛ یعنی حدود ۴۰ درصد از کل اراضی انتقال‌یافته در همین دولت انجام شده است.

همچنین، در اجرای ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، ۱۴ هزار و ۵۴۵ هکتار زمین مازاد سایر دستگاه‌های دولتی شناسایی شده که ۲۷۰۰ هکتار از آن مربوط به دولت چهاردهم است. نبیان اضافه کرد: تاکنون برای ۷۷۷۵ هکتار از این اراضی سند مالکیت اخذ شده که ۱۳۷۴ هکتار آن (معادل ۱۸ درصد) در دولت فعلی ثبت و تثبیت شده است.

 مشارکت با بخش خصوصی و نیروهای مسلح

نبیان یکی از ظرفیت‌های مهم قانون جهش تولید مسکن را امکان توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی عنوان کرد و گفت: از ابتدای اجرای قانون تاکنون، ۳۷۴ فقره تامین زمین از طریق توافق با مالکان بخش خصوصی انجام شده که سهم دولت چهاردهم در این میان قابل توجه است.

وی در ادامه اظهار داشت: همچنین، توافقاتی با نیروهای مسلح از جمله ارتش، سپاه و سایر نهادهای نظامی برای واگذاری زمین جهت ساخت مسکن انجام شده و تاکنون ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین از این طریق شناسایی شده که ۴۵ درصد آن در دولت چهاردهم صورت گرفته است.

 تامین مسکن برای اقشار محروم و خانواده‌های دارای سه فرزند

نبیان در بخش دیگری از سخنان خود به سیاست‌های حمایتی دولت در خصوص اقشار کم‌درآمد اشاره کرد و گفت: بر اساس تفاهم‌نامه‌ای میان سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تولید ۵۰ هزار واحد مسکونی برای محرومان در دستور کار قرار گرفت. از این تعداد، ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد تاکنون وارد مراحل اجرایی شده است.

وی افزود: از زمان اجرای قانون جهش تولید مسکن، برای ۱۱۵ هزار و ۹۶۷ نفر زمین تامین شده که از این تعداد، ۵۲ هزار و ۱۲۳ نفر از خانواده‌های دارای سه فرزند هستند.

 توسعه شهرک‌های جدید برای رفع محدودیت تامین زمین

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به محدودیت‌های تامین زمین در کلانشهرها گفت: توسعه شهرک‌های مسکونی در حریم شهرها یکی از راهبردهای اصلی برای پاسخ به تقاضای مسکن در مناطق دارای کمبود زمین است. این موضوع به‌طور جدی در دستور کار سازمان قرار دارد و با همکاری نهادهای مربوطه دنبال می‌شود.

توسعه شهرک‌های مسکونی در خارج از حریم شهرها

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین به اقدامات انجام‌شده در خصوص توسعه شهرک‌های مسکونی خارج از حریم شهرها اشاره کرد و گفت: تاکنون چهار پروژه به مساحت حدود ۲۴۰۰ هکتار با ظرفیت احداث ۳۰ هزار واحد مسکونی در استان‌های قم، فارس و البرز شناسایی و در دستور پیگیری قرار گرفته‌اند.

وی با اشاره به روند طراحی شهرک‌ها در استان فارس اظهار داشت: در این استان، طراحی دو شهرک جدید در حال انجام است. همچنین، هفت پروژه دیگر نیز در استان‌های یزد، قم و فارس وارد فاز اجرایی شده‌اند که مجموعاً شامل ۲۷۵۵ هکتار زمین و ظرفیت ساخت ۴۴ هزار و ۱۶۲ واحد مسکونی می‌باشند.

نبیان افزود: در استان یزد، چهار شهرک، در استان قم دو شهرک و در مجموع ۱۱ پروژه در قالب ۴۸۹۸ هکتار زمین با ظرفیت ۷۴ هزار و ۱۶۲ واحد مسکونی در چهار اداره کل استان‌های یادشده در حال طراحی یا اجرا هستند.

وی تأکید کرد: بخشی از این اراضی وارد مراحل آماده‌سازی شده‌اند و این روند با هدف رفع کمبود زمین در کلان‌شهرها و توسعه سکونت‌گاه‌های جدید، با جدیت دنبال می‌شود.

آماده‌سازی بیش از ۱۷۰۰ پروژه مسکن در کشور

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، از اجرای بیش از ۱۷۰۰ پروژه آماده‌سازی زمین در سراسر کشور خبر داد و گفت: تاکنون در سطح کشور، عملیات آماده‌سازی برای ۱۷۰۱ پروژه در زمینی به مساحت ۵۲ هزار و ۶۴ هکتار و با ظرفیت یک میلیون و ۶۳۸ هزار و ۵۳۰ واحد مسکونی در حال انجام است.

وی با بیان اینکه این پروژه‌ها در تمامی استان‌های کشور در حال اجراست، تأکید کرد: تلاش ما بر این است که فرآیند آماده‌سازی زمین‌ها با سرعت بیشتری انجام شود تا هرچه سریع‌تر در اختیار مردم قرار گیرد و ساخت مسکن آغاز شود.

اجرای طرح‌های توسعه شهرک‌ها در ۶۴ نقطه کشور

نبیان با اشاره به طرح توسعه شهرک‌های جدید افزود: هم‌اکنون ۶۴ شهرک جدید در فاز اول برنامه وزارت راه و شهرسازی قرار دارند که از این تعداد، ۵۶ شهرک مراحل استانی خود را طی کرده و وارد شورای برنامه‌ریزی شده‌اند. همچنین ۴۹ طرح به معاونت شهرسازی ارسال شده که ۲۲ طرح آن دارای مصوبه شورای عالی شهرسازی است. سایر طرح‌ها نیز با رفع ایرادات مجدد به شورای امکان‌سنجی ارجاع شده‌اند.

وی از نهایی شدن ۳۸ طرح جامع شهری در کارگروه‌های زیربنایی خبر داد و افزود: تمامی این ۳۸ طرح در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها مصوب شده و ۳۷ موردنیز به شورای معاونت ارسال شده‌اند.

شناسایی زمین برای ایجاد صنعت‌شهرها در اطراف کارخانجات

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، یکی دیگر از برنامه‌های در دست اجرا را ایجاد «صنعت‌شهرها» در اطراف کارخانه‌ها عنوان کرد و گفت: با هدف پاسخ به نیاز کارگران و کارکنان واحدهای صنعتی، تاکنون زمین‌هایی در اطراف کارخانجات شناسایی شده که ظرفیت احداث ۱۸۱۹ واحد مسکونی در مساحتی بالغ بر ۶۲۵ هکتار را دارد.

وی افزود: عملیات آماده‌سازی این زمین‌ها نیز آغاز شده و امیدواریم به زودی، طرح صنعت‌شهرها در استان‌های هدف وارد مرحله اجرا شود.

نبیان در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به مشکلات گذشته در عدم تکمیل زیرساخت‌ها، اظهار داشت: یکی از اقدامات مهم وزارت راه و شهرسازی، اجرای هم‌زمان فاز اول و دوم پروژه‌هاست. این اقدام شامل تامین آب، برق، فاضلاب، و زیرساخت‌های مخابراتی، به همراه جدول‌گذاری، آسفالت، و احداث جوی است.

احداث مدارس در سایت‌های مسکن حمایتی

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، به لزوم ایجاد زیرساخت‌های آموزشی در مناطق مسکونی جدید نیز اشاره کرد و گفت: با توجه به تاکید رئیس‌جمهور، تفاهم‌نامه‌ای میان سازمان ملی زمین و مسکن و سازمان نوسازی مدارس کشور منعقد شده که بر اساس آن، ۵۰ درصد منابع ساخت مدارس توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد دیگر توسط نوسازی مدارس تامین می‌شود.

به گفته وی، از زمان اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، ۱۷۶ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی تکمیل و به بهره‌برداری رسیده و ۶۹ مدرسه دیگر نیز در مرحله ساخت قرار دارد. مجموع تعهدات در این حوزه بالغ بر ۴۰۰ مدرسه است.

تفاهم با فراجا برای احداث کلانتری در پروژه‌های مسکونی

نبیان در پایان از تفاهم با فراجا برای ایجاد امنیت در مناطق مسکونی جدید خبر داد و گفت: بر اساس این تفاهم، زمین مورد نیاز توسط سازمان ملی زمین و مسکن تامین می‌شود و ۶۰ درصد منابع ساخت کلانتری‌ها نیز توسط فراجا تأمین خواهد شد. این اقدام در راستای ایجاد زیرساخت‌های امنیتی برای ساکنان پروژه‌های جدید مسکونی اجرایی شده است.