یک فعال اقتصادی گفت: بازار مسکن در گذشته سقف قیمتی را زده است بنابراین افراد ترجیح می دهند بازارهای دیگری را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند و اوراق رهنی هم نمی تواند در این بین تحولی را ایجاد کند.

به گزارش خبرگزاری موج به نقل از اتاق تهران، از چند روز پیش و در مراسمی ویژه از اوراق رهنی مسکن رونمایی شد و فروش این اوراق در بورس آغاز شد ولی آیا این اوراق می تواند تحرکی در صنعت ساختمان کشور ایجاد کند؟ احمد کیمیایی اسدی عضو هیات نمیاندگان اتاق تهران در واکنش به این موضوع گفت: «بر اساس آن چیزی که اعلام شده کل مبلغ اوراق رهنی مسکن که به فروش رسیده ۳ هزار میلیارد ریال است که اصلا عدد قابل توجهی در بازار مسکن محسوب نمی شود، بازار مسکن بازاری بسیار وسیع با نیاز به سرمایه گذاری های بالا برای تحول است و بعید است و نباید انتظار داشت که با این رقم ها تکان بخورد و چالش هایش حل شود.»

اسدی گفت: «صنعت ساختمان یکی از صنایع پیشرو در جهان محسوب می شود که در اقتصاد کشورما هم نقش بسیار مهمی دارد و رونق نسبی آن می تواند صنایع متعدد دیگری را هم به تحرک در بیاورد به صورتی که کارشناسان می گویند با به حرکت در آمدن این صنعت بیش از ۲۰۰ صنعت دیگر به گردش در خواهند آمد و اشتغال زایی بسیاری ایجاد می شود. وی افزود: قیمت مسکن طی سال ۹۰ و ۹۱ در کشور ما به شدت و کاملا غیرمنطقی و حبابی افزایش یافت به صورتی که شاهد بودیم قیمت زمین به ناگهان تا ۵۰۰ درصد و آپارتمان و ساختمان تا ۱۰۰ درصد گران شدند این جهش ناگهانی متاسفانه در بازار مسکن تاثیرات سوء بسیاری گذاشته است و حالا با وجود گذشت ۴،۵ سال باعثشده بازار همچنان با التهاب رو به رو باشد، متاسفانه بعد از این تحول هم ما سالانه با تورم هایی رو به رو بوده ایم که در مجموع این چند سال بیش از ۶۰ درصد بوده است. عضو هیات نمایندگان اتاق تهران گفت: باتوجه به این اتفاقات شاهدیم که دیگر بازار مسکن برای سرمایه گذاران و افراد جذابیت های خود را از دست داده است و همین باعثشده شاهد تحرک در این بازار نباشیم زیرا کسی امید چندانی به رشد آن را ندارد زیرا رشدهای خود را بیش از اندازه در گذشته کرده و سقف قیمتی را زده است بنابراین افراد ترجیح می دهند بازارهای دیگری را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند و به سمت مسکن نروند و به اعتقاد من اوراق رهنی هم نمی تواند در این بین تحولی را ایجاد کند. این عضو هیات نمایندگان اتاق تهران گفت: «اگر مسکن با تحرک رو به رو شود این موضوع در اقتصاد کشور هم می تواند نقش مهمی بازی کند ولی بر اساس پیش بینی کارشناسان مسکن تا سال ۱۳۹۷ باتوجه به جهش های قبلی شرایط مناسب و امید بخشی را نخواهد داشت توجه باشید که در حال حاضر ساختمان های بسیار در حال ساخت هستند و یا ساخته شده و فروش نرفته اند و در این مدت اگر رشدی هم اتفاق بیفتد در همین بخش است پس نباید در کوتاه مدت امیدوار بود.»